住宅ローンの疑問に答える「これでスッキリ！住宅ローン」。住宅ローンについての情報満載です。

住宅ローンの借り換えとは？

新しいローンを借りて、返済中のローンを全額返済することを借り換えと言います。メリットとしては、高金利のローンから低金利のローンに借換えた場合に、その金利差分の利息（支払総額）を軽減させることができます。ただし、借換えには諸経費（抵当権抹消等登記費用、融資手数料、印紙代等）がかかるため、諸経費を含めた上でローンの総返済額を確認する必要があります。また、ローン返済から一定期間が経過し、かつ延滞歴がないなど、借り換えには一定の審査基準があります。