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変動金利型住宅ローンって？

変動金利型住宅ローンは、返済期間中に金利が変動した場合、それに合わせて返済額が増減する住宅ローンのこと。年2回金利の見直しがあり、返済額は5年ごとに見直しされ、決定していくのが一般的。なお、返済額の増加に関しては、最大でも25%以内が一般的とされています。高金利時の時に借りた場合は、将来金利が低下していく可能性が高いため、返済額が減りやすくなり、反対に低金利時に借りたときは、将来金利が高くなる可能性があるため、返済額が増える可能性があります。ただ、金利は必ずしも決まった時期に上下するわけではないため、この法則通りには行かないこともあります。