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フラット35ってどんな住宅ローン？

フラット35とは、民間金融機関と住宅金融公庫が提携して生まれた、「長期固定金利型」住宅ローンのこと。民間金融機関との提携住宅ローンであるため、フラット３５を取り扱う金融機関のみで利用ができます。金利は返済終了時まで変わらない固定金利でありながら、返済期間は最長35年という長期的な期間が特徴です。また、融資限度額は100万円から最高8000万円で、建設費用や購入費用の80％まで融資を受けることができます。しかも、保証料や繰り上げ返済などの手数料がかからないため、初期費用や返済中の費用を抑えたいという方にも便利な住宅ローンです。ただし、融資を受けるには、住宅の耐久性などを定めた技術基準について検査を受けた物件でなければなりません。また、金融機関によって融資利率や融資手数料、資金の受取日などは異なっています。